杨玉梅代表：

您提出的关于巩固老旧小区改造成果整合老旧小区物业管理的建议收悉，现答复如下：

您提出的关于巩固老旧小区改造成果整合老旧小区物业管理的建议非常好，说明您进行了细致的调查工作。老旧小区的物业管理在我县已经成了所有部门的心病，随着国家对老旧小区的改造，小区基础设施得到了极大的改善，为了巩固改造成果，县政府已经成立了“百姓心物业公司”，宗旨是微利经营，造福业主，为政府承担服务责任。该公司已经接手了几个小区，运营良好。

在老旧小区改造同时，可以由社区组织小区业主召开业主大会，选举业主委员会，由业主委员会自主选择物业服务企业，或进行自制管理。解决老旧小区无人管理的现状。达到老旧小区面貌与环境卫生同步改善。

为杜绝物业乱收费、管理不规范的现象，对改造后的小区，由居民业主委员会自主选择有资质的物业公司并向物业办公室提交备案申请，随后对老旧小区居民进行后续维护服务事宜，完善老旧小区的管理工作。

开云手机官网入口·（中国）官方网站住房和城乡建设局

2022年7月6日