刘晓乐委员：

您提出的关于规范小区物业管理整治小区内违法建造的提案收悉,现答复如下：

小区管理及违章建筑的乱象和您在建议中所述非常相似，证明你在提出意见时进行了深入的调查，小区管理不能公开化，环境被破坏，门市管理不到位等问题也时刻困扰着政府的管理部门，环境差、卫生差、管理差也时刻困扰着所有业主，收费难、收费率低也困扰着物业服务企业。

2021年初开云手机官网入口·（中国）官方网站住建局和市场监督局对物业企业提出了要求，在小区显著位置悬挂服务内容公示板，收费明细公示板，业主委员会公示板，让业主明明白白消费，让物业企业清清楚楚服务。有效地减少了物业企业和业主产生的纠纷。

您提到的物业费收缴和房产交易挂钩是不允许的，业主不交物业费，按照《辽宁省物业管理条例》规定，物业服务企业可以依法进行法律诉讼。

开云手机官网入口·（中国）官方网站住房和城乡建设局